Les étapes pour la construction d’une maison neuve
Posted by admin on August 13th, 2011
L a construction d'une maison neuve peut très vite tourner au casse-tête si l'on est mal informé. Du choix du constructeur à celui des matériaux, prenez les meilleurs décisions avant de commencer votre construction d'une maison neuve et évitez ainsi tout embarras.
Trouver un terrain
Différents choix se présente pour mettre la main sur un terrain à bâtir. Vous pouvez consulter:
- Les annonces de particuliers, les terrains proposés par les particuliers sont souvent non viabilisés. Il vous incombe alors de faire les démarches nécessaires pour les différents raccordements. Adressez vous à la DDASS pour les racordement aux égouts et à la DDE pour la voirie. Contactez aussi le cas échéant les fournisseur d'eau, d'électricité, de gaz et de téléphone.
- Les adresses des aménageurs fonciers: ils proposent des terrains en lotissement déjà viabilisés, qui supposent cependant de se soumettre au règlement de lotissement. La surface est garantie au mètre carré près.
Choisissez votre mode de construction
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI)
Il s'agit de la solution la plus pratique et la moins astreignante. Un interlocuteur exclusif est responsable de l'ensemble des corps de métiers. Un contrat balise toutes les étapes inhérentes à la finalisation de votre projet, du prix définitif aux caractéristiques techniques du projet.
L'architecte
Il vous conseille dans la réalisation du projet, et établi les plans de votre maison neuve. Il orchestre les différents artisans, et suit les avancées du chantier, les valides ou les contestes le cas échéant.
Le choix des matériaux et équipements
décidez avec votre constructeur ou architecte, des matériaux de construction, bois, brique, béton… du type de chauffage et de climatisation, su système d'isolement, de la forme de la toiture, des modèles de portes et fenêtres, et enfin de la présence d'une cave ou garage.
N'hésitez pas à demander conseil aux professionnels qui vous entourent dans votre projet de construction d'une maison neuve.